サンメゾン寝屋川

  • 大阪府寝屋川市石津南町

  • 京阪電鉄本線 / 寝屋川市駅 徒歩17分

  • 2001年築 / 15階建 / 63戸 / SRC造

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価格偏差値

56.4
割安

推定相場価格より9.9%割安

販価
1,980万円
28.3万円/㎡
相場
2,199万円
31.4万円/㎡
1,175
1,857
2,540
3,222
AI査定結果
推定相場価格
2,199万円
31.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,857万円〜2,540万円
26.5万円/㎡〜36.3万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
　
最終更新日: 2026年5月30日
サンメゾン寝屋川
1,980万円（28.3万円/㎡）/ 9階 / 70.06㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は31.92万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/261,980万円28.3万円9階 70.06㎡ 3LDK東
2026/04/072,480万円30.3万円14階 81.86㎡ 4LDK北東
2026/03/282,100万円30.0万円9階 70.06㎡ 3LDK東
2025/11/072,899万円35.4万円13階 81.86㎡ 4LDK北
2025/10/202,899万円35.4万円15階 81.86㎡ 4LDK東
2025/10/202,899万円35.5万円13階 81.66㎡ 3LDK北
2025/10/142,998万円36.6万円13階 81.86㎡ 4LDK東
2025/09/292,998万円36.6万円15階 81.86㎡ 4LDK東
2025/06/253,098万円37.9万円13階 81.66㎡ 3LDK北
2025/06/022,080万円25.4万円7階 81.84㎡ 3LDK東
2025/04/282,290万円34.1万円11階 67.1㎡ 3LDK東
2025/03/292,390万円35.6万円11階 67.1㎡ 3LDK東
2025/03/222,280万円27.9万円13階 81.86㎡ 4LDK東
2025/02/272,498万円37.2万円11階 67.1㎡ 3LDK東
2024/11/072,280万円27.9万円15階 81.86㎡ 4LDK東
2024/10/081,980万円29.5万円14階 67.1㎡ 3LDK東
2024/09/062,598万円38.7万円11階 67.1㎡ 3LDK東
2024/08/122,380万円29.1万円14階 81.86㎡ 4LDK東
2024/07/031,680万円25.0万円5階 67.1㎡ 3LDK東
2024/06/231,880万円28.0万円11階 67.1㎡ 3LDK東
2024/05/162,280万円29.1万円2階 78.4㎡ 4LDK東
2024/04/201,888万円28.1万円5階 67.1㎡ 3LDK東
2023/12/242,180万円32.5万円11階 67.1㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/26
サンメゾン寝屋川
寝屋川市石津南町
寝屋川市駅17分 1,980万円28.3万円70.06㎡3LDK9階 / 15階建 東2001年63戸SRC
2026/03/02ランフォルセ香里園
寝屋川市香里西之町
香里園駅14分 2,380万円33.7万円70.54㎡2LDK+S11階 / 15階建 南1997年86戸SRC
2026/05/11イトーピア香里園ヴァル・コート
寝屋川市香里西之町
香里園駅10分 1,780万円29.8万円59.74㎡3LDK5階 / 13階建 南2000年93戸SRC
2025/09/30Mプラザ香里園
寝屋川市松屋町
香里園駅8分 2,680万円34.2万円78.26㎡4LDK4階 / 13階建 東2003年82戸SRC
2026/05/26ライオンズマンション寝屋川
寝屋川市池田西町
寝屋川市駅15分 2,280万円34.8万円65.54㎡3LDK1階 / 9階建 南2000年106戸RC
2026/03/10ダイアパレス香里園タワースクエア
寝屋川市香里北之町
香里園駅7分 2,390万円30.2万円79.15㎡3LDK11階 / 15階建 西1998年73戸SRC
2025/06/22M’PLAZA寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅13分 1,780万円25.0万円71.32㎡3LDK1階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/02/08ライオンズプラザ香里園
寝屋川市香里北之町
香里園駅4分 2,450万円34.2万円71.55㎡2LDK+S7階 / 15階建 西2000年55戸SRC
2025/10/25Mプラザ寝屋川五番館
寝屋川市池田本町
寝屋川市駅15分 1,750万円24.5万円71.32㎡3LDK1階 / 9階建 西2001年48戸RC
2026/05/16ランフォルセ香里園II番館
寝屋川市田井町
香里園駅8分 2,680万円34.0万円78.72㎡4LDK10階 / 11階建 南1997年78戸SRC
2026/03/22香里山ノ手アーバンコンフォート
寝屋川市美井元町
香里園駅14分 2,480万円33.8万円73.42㎡3LDK4階 / 9階建 南2000年70戸RC
2025/03/02グラン・コート萱島
寝屋川市中神田町
萱島駅10分 1,980万円28.7万円69.02㎡3LDK5階 / 10階建 東2000年68戸RC
2026/05/19ネオグランデ香里山手
寝屋川市三井南町
香里園駅17分 1,850万円27.2万円67.89㎡3LDK9階 / 10階建 南西2001年41戸RC
2023/06/04サンメゾン香里成田西町
寝屋川市成田西町
香里園駅16分 2,380万円27.6万円86.34㎡3LDK7階 / 7階建 南東2001年34戸RC
2024/06/30ダイアパレス寝屋川本町
寝屋川市本町
寝屋川市駅13分 1,880万円30.1万円62.41㎡3LDK9階 / 10階建 南1997年64戸RC
2024/06/30グレースランド萱島
寝屋川市萱島信和町
萱島駅3分 1,780万円31.2万円57㎡2SLDK1階 / 7階建 東1997年37戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5.7%上昇、寝屋川市では33.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.3万円）は寝屋川市の平均と比較して18.9%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.2万円/㎡
前年比+5.7%
寝屋川市
34.9万円/㎡
前年比+33.4%
大阪府
寝屋川市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サンメゾン寝屋川
所在地大阪府寝屋川市石津南町
交通京阪電鉄本線寝屋川市駅徒歩17分
築年月2001年
階数15階建
総戸数63戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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